KEINE WEG-Verwaltung
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Deine Aufgaben

Gestalten statt nur verwalten
Wir bauen unsere Immobilienverwaltung neu auf – digital, professionell und mit kurzen Entscheidungswegen. Zum 01.01.2027 wollen wir die Verwaltung unseres eigenen Immobilienbestands aus einer externen Hausverwaltung in die interne Organisationübernehmen.
Bisher werden die Objekte mit Xhaus verwaltet; künftig soll die Verwaltung mit einer modernen KI-gestützten Cloudlösung (z. B. Immoware24) eigenständig geführt und weiterentwickelt werden.
Dafür suchen wir eine Persönlichkeit, die Lust hat, nicht einfach in bestehende Strukturen einzusteigen, sondern eine neue Verwaltungseinheit aktiv mit aufzubauen. Sie bringen Erfahrung in der Immobilienverwaltung mit, denken digital und arbeiten gern eigenverantwortlich. Gemeinsam mit uns begleiten die Datenübernahme, richten die Objekte ein und übernehmen anschließend die laufende Verwaltung. In den kommenden drei Jahren wächst der Bestand im Rahmen einer neuen Bürogemeinschaft deutlich weiter – mit zusätzlichen Gewerbeobjekten und Wohnungen sowie einem qualifizierten Team, das sich derzeit im Aufbau befindet.

Das bringst du mit

Sie begleiten die Datenübernahme aus Xhaus und sorgen dafür, dass Stammdaten, Mietverträge, Konten, Umlageschlüssel und Prozesse sauber eingerichtet werden.
Office-Anwendungen und KI-Einsatz motivieren Sie.
Sie bauen gemeinsam mit dem Team digitale Abläufe auf, die auch für den wachsenden Bestand tragfähig sind.
Sie betreuen Wohn- und Gewerbemieter zuverlässig, professionell und lösungsorientiert.
Sie übernehmen das laufende Property Management einschließlich Dienstleistersteuerung, Instandhaltung, Fristenkontrolle und Dokumentation.

ein klar definierter Startbestand: 1 Gewerbeobjekt mit 29 Mietern
5 Wohnhäuser mit insgesamt ca. 100 Wohnraummietern
eine geplante interne Übernahme der Verwaltung zum 01.01.2027
die Ablösung der bisherigen externen Verwaltung mit Xhaus durch eine moderne, cloudbasierte Lösung
eine attraktive Wachstumsperspektive: In den kommenden drei Jahren kommt ein weiterer erheblicher Bestand an Gewerbeobjekten und Wohnungen hinzu
ein qualifiziertes Team im Aufbau, in dem Sie von Beginn an mitgestalten können